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OKOL / BULGARIE_Quartier résidentiel GOLF OKOL

Okol / Bulgarie

Inventer un cadre de vie écologique pour les actifs à 40km de Sofia

Golf Okol OOD est un quartier résidentiel situé sur un plateau de 200 ha à 30 km de Sofia. Établi à 1 000 m d’altitude, ce site offre de magnifiques vues sur le massif de la montagne Rila au sud et sur le Lac d’Iskar à l’est. Ces paysages exceptionnels représentent un lieu attractif pour l’implantation d’un quartier résidentiel avec une approche écologique de la gestion. L’objectif principal du projet est donc de préserver ces vues sur les horizons et cette ouverture sur le grand espace naturel, notamment sur la ligne de crête. La première intuition a donc été de proposer un parc naturel linéaire qui coule du nord vers le sud et qui offre une balade contemplative avec des vues panoramiques. Le projet se compose ainsi : l’implantation d’un cours de golf international et la construction d’habitat résidentiel individuel pour la population recherchant «active living in nature» tout en préservant la qualité du site naturel. Cela nécessite une approche sensible de l’implantation des bâtiments dans la topographie. Le plan masse proposé comporte :

  • 6 clusters résidentiels (1212 unités d’habitat) articulé autour du golf central
  • Un nouveau centre de village situé en proximité du village existant, comportant divers services
  • Le centre de loisir (club house, SPA, hôtel, tennis club…)
  • Les routes d’accès connectant le village existant Gorni Okol, les bords de lac avec des routes, des cheminements piétons ou des pistes cyclables
  • La proposition d’intention architecturale et composition des clusters résidentiels
  • Le traitement du cycle de l’eau intégré dans l’aménagement des espaces publics
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Quartier résidentiel d'Okol en Bulgarie
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